? ? ?為了在工作的城市有個自己的家,不再搬來搬去的租房子住,買一個二手房重新翻新一下也不錯。二手房裝修比新房裝修要麻煩一些,比如多了一個拆改的項目,不僅費時,還費錢。今天曲靖江水平給大家簡單說說拆除應注意的事項。

曲靖二手房裝修01

? ? ?1、二手房裝修,拆除項的花費一般不少。當然,這也取決于你是局改,還是全改。局改少,全改多,這個大多數人都知道。年限太久的房子,為了以后長遠計,建議大家全部改造一遍會比較好。

? ? ?2、二手房裝修拆除的質量直接和后面的裝修效果有著非常大的關系。比如以前的墻面有木契子,若不一個個拔掉,后面留下的隱患可就大了。再比如老房子的水泥踢腳線都需要徹底拆除,墻面上所留下來的釘子都要一個個拔出來。

? ? ?3、若拆除時遇到承重墻、剪力墻、梁或柱啥的,那肯定是不能動的。切忌不可為了設計而強行拆除這些。

? ? ?如何判斷承重墻?方法是用尺子量一量,比較厚的,然后用小錘或重物敲擊,若聲音沉悶,那可就不要去惹它了,一般都是承重墻。當然,最準確的方法是找到原始結構圖紙,一般圖紙上都會有所標明,在房產證上一般都附有這樣的一張圖紙的。如果承重墻被破壞,會影響到房屋整體的穩定性的。

? ? ?也別異想天開地想在外墻上開門窗洞口啥的,那一般是不行的,甚至在承重墻上開個門窗洞也是不允許的。如果想要重新規劃、布局房子的結構,那必須先咨詢物業,防止誤拆承重墻哦!

曲靖二手房裝修02

? ?4、拆除時一定要注意水路、電路設施的保護。還有在拆除之前,盡量給水管做個耐壓試驗,并且檢查所有電線是否老化,或局部老化,若老化了,那可能就要更換新的了。

? ? ?5、墻面鏟除與否,也是要引起重視的??梢韵惹靡幌聣γ?,若出現空鼓現象,那就必須鏟除墻面,見到紅磚重新做了。

? ?如果是實心的,那還要區別對待,看墻面裝飾層材料是什么,如果是石灰層,那肯定是要鏟除裝飾層的。

? ? ?如果是膩子粉或滾涂過乳膠漆的,用一塊濕抹布擰干水來回擦拭,若毛巾上沾滿了白灰,說明乳膠漆和膩子已經粉化,也需要鏟除裝飾層重做了;若毛巾上幾乎沒有白灰,那就可以直接簡單打磨下上乳膠漆就可以了。

? ?若是墻面開裂,那可能就需要貼布了,可以起到防裂的作用。當然后期考慮貼墻紙、墻布的家庭,那就沒關系了,墻布、墻紙能遮蔽裂縫。

曲靖二手房裝修03

? ? ?二手房裝修拆除很重要,若不注意,一般都會埋下隱患。當然了,以上內容看完后,稍加注意,我相信問題也就不大了。今天曲靖江水平的分享就到這里,祝大家二手房裝修愉快!

江水平裝修隊001