很多老年人經常這樣說,是墻體就會開裂,那有不開裂的墻??!這確實是實話,但也有問題。有些不那么嚴重的開裂,或因施工工藝、材料使用不當造成的,這完全是可以避免和預防的。今天,曲靖江水平,帶大家看看墻面開裂的4大原因。你可以不會施工,但需要了解,后面也就不會再被蒙了。

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1、建筑沉降造成的開裂。這就是結構性的開裂了,一般出現在老小區,有的小區還挺嚴重。若開裂是這樣的原因造成,即便把紅磚拆了,重新砌筑和粉刷,時間久了,還是一樣的會開裂。只有求助建筑安全結構師給診斷和出處理措施了。

還有很多老房子,頂面是預制板結構的,時間久了,出現開裂是再正常不過的了。遇到這樣的老小區區,一定要留個心眼,施工時千萬別漏水到樓下,那可就糟了。

正因為如此,政府和行業管理機構直接規定,所有房地產商新建房全部得是框架、或框剪結構,不允許磚混結構。當然了,地價高,房產商為節約開發成本,必然向上利用空間,建高層。若是磚混結構,安全、承受力上也做不到。

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2、粉刷墻面不合格造成的開裂?;驹蚍治?,要么是施工工藝有問題,要么是材料使用不當造成的。首先,粉刷不可太厚,別超過2公分;第二,粉刷一定得分2次,切不可一次性完成施工作業;第三,粉刷前得浸濕墻體,用膠水混合砂漿做拉毛打靶處理;第四,這最重要,那就是裂縫處、接口處必須用鋼絲網、保溫釘固定平整;最后一點,也重要,那就是水泥不可太少,砂灰比要合理,當然了,沙子也必須是中砂或細沙,篩子漏過的。

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3、膩子及乳膠漆滾涂施工造成的開裂。這就和裝飾公司,和裝修師傅施工有關了。批刮膩子粉,這和水泥砂漿粉刷墻面一樣,不是越厚越好的。正常情況下2-3遍足夠了。太厚容易開裂、空鼓、脫層,太薄了滾涂乳膠漆后又不出效果。另外,要和師傅說清楚,必須第一遍膩子完全干透后,才能上第二遍膩子,否則空鼓、開裂的可能性很大。

至于乳膠漆質量太差,造成的開裂,哪可能性就低一些了。除非你選擇的是很劣質的,沒啥乳膠的,那可就不好說了。

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4、石膏板吊頂造成的開裂。石膏板施工,其實蠻講究的。無論是隔墻施工,還是吊頂施工,一般都是要使用輕鋼龍骨的,且是國標的,否則承受力不行,容易開裂。

另外就是工藝要求上的差別了,這也是好師傅、好團隊的差距。因此,選擇裝修團隊時偶爾問問細節,也還是可以的。專業不專業,一問就露餡了。

第一、石膏板接縫一定要在副龍骨上;第二、石膏板接縫處,要留V子縫,至少2mm左右,接縫緊的反而不好了;第三、石膏板自攻釘沉入石膏板0.5mm就OK了,太深就起不到固定作用了;第四、紙面石膏板的品質要好,石膏粉填充實在,紙面厚實,顏色白凈;第五、石膏板轉角處,必須整板套割,7字工藝安裝,且做防裂處理。第六、接縫處石膏要填縫實在,用寬一點的牛皮紙繃帶防裂效果最好。

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如上這4點,有關墻頂面為什么會開裂的原因分析,希望能幫到你!碼字不易,若感覺分享有用,請轉發出去,幫助更多的人,送人一文,手留余香!

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