最近看到網絡上有部分文章,甚是覺得奇怪,沒想到還有這樣的所謂“小編”。簡單分析后,那是因為有一部分曲靖裝修公司為了推廣自己的“套餐”,也為了迎合業主水電“包死”價的心理,硬是“指鹿為馬”地說,水電結算按實際發生工程量計算不好各種等等。

那我還是客觀地說一說水電改造按實際發生工程量結算的一些事實,繞過了這些坑,那也就好了。而不是為了水電“包死”而指鹿為馬了,非生即死了。

水電“包死”的危害,看完我這篇文章《為什么水電價格“包死”危害大?有弊無利》也就知道了。不能直接點鏈接的,搜一下也能找到。

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一、水電改造報價預估偏低是行業現狀,是業主痛點之一

1、確實有部分裝修公司可能會利用業主對水電改造、對裝修的不懂行,在水電改造報價時預收一部分錢,比如三千、二千的,到最后結算的時候,一量尺,超出很多,比如三千變八千。

最后超出的這五千業主還是得付,少付肯定是不行的。因為工程款已預付百分之60多了,主動權必然在裝修公司手里,哪個時候業主也就只有有苦自己咽下去的份了。像這樣的事,網絡上一搜太多了,被坑害的業主不是一家兩家。

這就是行業的弊端,也算是行業不規范的表現之一,至今依舊存在。

2、為什么大多數未執行“套餐”或“整裝”的裝修公司,一半以上或更多都是這樣做。說句難聽但也是事實的話,那也是被業主或其他同行逼的;

(1)、首先很多業主剛開始咨詢報價的時候,通常只關注裝修總價。為迎合業主求廉價的心理,那就必須把總價做低。各種手法也就上場了,包括砍水電預估總價也就成必然了,這也算少算工程量的一種,最后變成欺騙了。

(2)、還有就是,這個業主求廉的需求是客觀的。若你一家,或幾家裝修公司實打實地報價,可改變不了大多數裝修公司漏項、漏量、降低總價迎合業主的現實。別人家這樣做,你一家清高,競爭如此之大,紅海的市場里,老實人很容易敗下陣來的。

雖然實打實,對業主而言是負責任的表現之一,可很少有業主能看到這一點,你是怎么想的呢?

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二、水電改造按實測量會出現為了多收錢,而走繞線,多做工程量的問題,這是痛點之二

1、確實存在這樣的事實,還是利用的業主對水電改造,對裝修的不懂行,故而實現走繞線,多做工程量的。相比水電“低進高出”,繞線一般業主還是能看的出來的。當然需要用心一點的才行,而不是走馬觀花,僅僅圖好看而已,那樣就被蒙蔽雙眼了。

2、為什么會出現走繞線,多做工程量的問題?

(1)、人性使然,多做工程量多賺錢,傻子都知道。若業主是商家和水電工,也可能禁不住誘惑而做出繞線的事來。尤其現在人人逐利,商品經濟社會,這也算正常。

(2)、裝修公司高運營成本,你家裝修花費10萬,其中有3萬到4萬是公司的運營費用和利潤。這樣的事實,后面給項目經理或工人留下的也就7-6萬了,其中項目經理和工人還要有賺頭,必然只能在增加工程量上想辦法了。因此水電走繞線、多算工程量也就成必然了。

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三、那怎么辦呢?繞開上面這些坑也就好了,具體如何做?

1、找先裝修后付款的裝修公司,或靠譜的裝修施工隊即可。要我說,最好找能承諾干不好不給錢的就更好!因為先裝修后付款容易,僅能解決業主擔心卷款跑路的問題,而不能解決裝修主動權在誰手里的問題。干不好不給錢才能徹底解決主動權問題。

在遇到先裝修后付款的裝修公司時,可以多問一句“干不好不給錢”行不?若對方爽快答應,那就可以放心交給對方施工了。

2、還有要找有網絡監督的裝修公司。網絡輿論的威力不說業主也知道,那可是數倍放大的效果,政府都害怕和限制著呢!因為哪些依靠網絡口碑接單,靠網絡生存的裝修公司,有點像天貓、京東的店鋪主,一個差評就會讓生意一落千丈,因此必須服務好你,做好質量與細節!

3、做到了上面2點,你家水電也就不怕被坑了。今天坑了我,可能不知道,難道明天我還會不明白,裝修時間這么長,干不好不給錢使用上就一切OK了。

如果您想了解更多裝修問題,獲取效果圖、免費裝修報價表,歡迎咨詢曲靖江水平,今天的分享就到這里,祝大家新房裝修愉快!

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