還在為裝修選擇犯難的業主,請你一定看過來,這里有非常全面,針對裝修公司本質的要點解讀。

一些基本事實

1、首先裝修公司是一個接單主體,由業務員、設計師及行政、材料、財務、工程相關人員構成,租賃相應規模店面,有材料和工藝展廳。至于項目經理、或隊長,并不屬于正式員工,在編制之外,不拿工資,頂多是裝飾公司外圍施工承包合伙人而已。

2、另外裝修公司接單基本流程是業務邀約、設計談單、業主下單、預付工程款,這個流程完成后進入施工環節。

3、也可以這樣理解,裝修公司分為前端和后端。前端由業務員、設計師構成,后端由材料、監理、項目經理等人員構成。運營比較好的公司,通常前端接單能力是比較強的,用行話說,那就是“特能忽悠”“套路深”才能“網”得住業主。

4、裝修公司業務模塊,無論傳統(預算)公司,還是套餐、整裝公司,基本上都分兩個部分,半包裝修和主材代購銷售,這也是利潤來源的大頭。

曲靖裝修公司解讀系列001

透過現象看本質

1、目前的裝修行業,雖然與20多年前相比,相對規范了些,但還是“水太深”,沿用的還是項目經理(包工頭、游擊隊)承包責任制。

2、無論是一、二線大城市也好,還是三、四、五線中小城市也罷,正規軍(合格裝修公司)與游擊隊市場份額占比,雖然略有不同,但大體是20%對80%,也就是至少80%以上的市場在游擊隊,也就是包工頭手中。

3、為什么會這樣?雖然國家經濟發展了,老百姓生活水平提高了,但要開支的錢也變得更多了。在收入有限的情況下,壓力會更大,尤其是30歲左右的年輕一代,這是事實。

而裝修公司又是良莠不齊,大多數業主是很難分辨的,最關鍵的是,找裝修公司施工,“中間環節”太多,也就是“扒皮”扒的厲害。

業務、設計、大店面,監理、項目經理都要扒一層,那裝修造價必然比游擊隊要貴15-30%,比如10萬元的裝修,2-3萬元就這樣蒸發在無形之中了。因此稍微理智一點的業主,基本上都跳過裝修公司這個中介、直接找游擊隊,也就是包工頭施工了,大體上還是能省很大一筆錢的。

5、從本質上講,裝修公司自誕生之日起,時至今日,依舊是“中介”角色,與房產租賃行業的中介經紀公司差不多,雖有存在的必要性,但也正在被沖擊,市場份額越來越小。房產經紀中介公司很強勢,能做到信息壟斷,裝修公司可以嗎?根本就不可能。

曲靖裝修公司解讀系列002

各位業主朋友們,現在知道該怎么選擇裝修團隊了嗎?曲靖江水平還算得上是,有良知的裝修從業者,是“心未黑透”的包工頭,家裝施工,行家里手,可以放心咨詢看看。

再次建議:你家裝修新房時,也就是把大筆裝修款交出去之前,一定要知道對方是什么變成的,真不能太草率。

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