? ? ?除了清包工以外,(即自己買所有材料,也就是小到釘子、膠水、水泥、沙,大到墻地磚,木地板、燈潔具都自己買。)你家曲靖裝修的新房還可以選擇半包(見文末備注1)或全包(見文末備注2)。但是,無論你最后選擇了半包,還是全包,必然涉及到一個付款方式確定的問題,聰明的業主可不要忽視這個問題,其實挺關鍵的。
荷花背景墻-曲靖江水平制作
? ? ?不管你找的是曲靖裝修施工隊也好,還是找的曲靖裝修公司,付款方式的確定,其實這是一個博弈的過程,假如你付款比例高一點,你的控制權就少一些,付款比例若低一點,你的控制權就多一點,這個是不可否認的事實,不知道你會怎么看呢?這就像孫悟空手中的那根金箍棒,即使遇到了再大的妖魔鬼怪,也有了制服它的辦法。

? ? ?當然了,因為裝修行業的特殊性,它特殊在哪里呢?讓我們想一想:與其他眼睛看的到,手摸得到的實物產品相比,你家新房裝修這個產品付款的時候只是個預訂單;你家新房裝修這個工程是個必須先付款后才能逐步實現的產品。說簡單點,也就是你付款時,這個產品是看不到,也摸不到的,只存在自己的感覺和想象之中,或者存在一張張圖紙中。

? ? ?說到這里,我相信你也就明白了,無論付款比例高與低,付款多與少,只要你付了項目首期款,應該說主動權就一定不在你自己手里面了,后面只能靠外包方的自覺了,也就是質量、進度完全掌握在外包方手中了,明白了不?這可是事實,真實的狀況。

? ? ?如果遇到卷款逃跑、業主一定會掉坑的“歪脖子”掌柜,那就沒辦法了,吃虧后悔那是鐵定了的!政府管不了,也立不了案,只能是“苦果子”自己慢慢咽了。

? ? ?我們可以再想想,媒體也經常報道的,很多付了款的業主,一旦發現外包方不作為,質量有問題,工期拖延,想終止工程,想把錢退回來,最后能退回來嗎?偶爾有那么少數幾個退回來的,也是褪了層皮,

? ? ?“不穿衣服”裸跑一陣,被周邊人拍著大腿,看著笑話最后而終結。是不是就這么會事呢?有點白話了,但這是事實!

? ? ?這讓我想起了一個故事,一起來看看,對你應該會有啟發的。

? ? ?有一個老員外,家有萬頃良田,百萬金銀和獨傳女兒一枚,日子過得也算快活??杉掖髽I大,事務繁雜,有時候精力就顧不過來了,現在又正遇到員外老母親過80大壽,那更是人手不足、抓東抓西都不好,亂成一鍋粥。

? ? ?這個時候,遠方一朋友推薦了一年輕人,幫忙暫時操辦老母親80大壽相關事宜。這年輕人來了以后,組織能力非常不錯,精力旺盛,把80大壽辦的有聲有色,有條不紊,得到大多數人的認可,可事情一完,總要散了宴席結了工資后,各回各家各找各媽是不?員外也不會養閑人不是?

? ? ?沒過多久,秋收季節來了,老員外家萬頃良田又要收租,又是雜務,精力又完全顧不過來了。這時候年輕人看準時機,找到員外,懇求讓其幫忙秋收事宜處理,結果老員外同意了,年輕人也處理的非常好。秋收過去,馬上又是年關,大堆事情要處理,年關過去,又是春播,事情看上去越來越多,年輕人根本就不可能再離開了,成了大管家。

? ? ?更關鍵的是在這段時間里,年輕人和員外女兒,一來二去,好上了。員外看在心里,女兒年紀也不小了,又是喜歡,小伙子能力還不錯,把這么大一個家操辦的井井有條,也就同意了婚事。

? ? ?隨著老員外歲數越來越大,家里一切權利歸了年輕人、大管家、女婿,想想也真是的,本就是臨時用用的工,怎么后面就變成主人了?

? ? ?為什么給大家分享這個故事呢?主要是我聽到過很多裝飾公司、也有施工隊。他們一旦進駐你家新房施工,所有的材料、半成品、成品,甚至裝修期間連房子的使用權都不歸屬業主了,業主說什么不聽,這發生在工人身上太多了,想想吧,是不是有這樣的事情發生,還有施工隊和裝飾公司也是一樣,請神容易送神難??!

? ? ?小編這里給大家推薦一家裝修隊伍,非??孔V,如果你家新房在曲靖,完全可以找他們,他們是曲靖江水平裝修隊,當然了,如果你家所在城市不是曲靖,也沒關系,他們全國有300多個加盟商,大部分地級城市都有,相信應該會幫到你的。

? ? ?他們曲靖江水平裝修隊,執行先施工后付款,做的好才給錢的付款模式,業主們等于是不用擔一點點風險,完全掌握著裝修的主動權;先施工后付款模式是避免辛苦錢被卷走,并有效監督裝修隊、指揮工人最厲害的法寶;只要發現材料差,手藝差,業主們不給錢就能控制住,完全無后顧之憂;他們隊伍負責人經常說,沒有金剛鉆不攬瓷器活,他們使用的手藝人都是有十年以上施工,經驗豐富合格的老師傅,所以才敢如此大膽承諾的。

? ? ?備注1:半包是你家裝修所用的小材料,輔助材料,如釘子,膠水、水泥、沙等材料外包給施工隊,其它主要材料自己購買。為什么要外包呢?主要是這些輔助材料品類繁多,最關鍵是購買后、送貨、補貨、退貨實在瑣碎,商家多數不愿意參與這些個環節,自己搞那就是瞎耽誤功夫,還有就是材料的浪費和丟失問題,這可是老大難的事,一直沒有更好的監督和解決辦法。因此完全可以外包給施工隊,咱業主們提出要求,認準品牌和質量,做好例行檢查就可以了。這樣可以省很多事,而花錢也不多,還不會被各種坑。因為現在的裝修行業,包輔助材料和清工(即半包)報價實在太透明了,業主完全可控,只要找到質量可靠,可信賴的施工隊即可。

? ? ?備注2:全包是除家電、家具、窗簾、燈具、軟裝飾品以外的所有材料都外包給施工隊或裝飾公司,甚至還有些裝飾公司把這些大件的物品也包含在家裝套餐里面??傊麄鞯母鞣N所謂”拎包入住”,也就是全包,也有的稱大包的,實在實在是太多太多了。認真想一想吧,你什么都不管,完全做甩手掌柜,一切都外包真的符合自己的利益嗎?聰明的業主們真應該仔細想想這個問題了,反正小編我是不主張這樣過做的,后面會有專門的文章分析,敬請關注。
曲靖江水平裝修隊